Bail Réel Solidaire (BRS) : Devenez Propriétaire à Petit Prix dans le Neuf !
Le programme immobilier Les Promenades de Jeanne à IFS offre une opportunité unique aux ménages modestes d'accéder à la propriété grâce au dispositif innovant du Bail Réel Solidaire (BRS).
Un accès facilité à la propriété
Grâce au BRS, les futurs propriétaires n'achètent que leur logement tandis que le terrain reste la propriété d’un Organisme de Foncier Solidaire. Cette dissociation permet de réduire considérablement le coût d'acquisition, permettant à des ménages sous plafonds de ressources d’accéder à la propriété à des prix environ 30 % inférieurs au prix du marché.
Le BRS : Une nouvelle façon d'acheter à Ifs
Situé dans un cadre agréable à Ifs, le programme Les Promenades de Jeanne propose des logements modernes, confortables et accessibles à des prix inférieurs au marché. Grâce au Prêt à Taux Zéro, à une TVA réduite à 5,5% et au soutien de la ville d'Ifs et de l'OFS Caen la Mer, devenir propriétaire est plus accessible que jamais.
Chez SEDELKA nous avons lancé la commercialisation du programme Les Promenades de Jeanne, avec quatre lots éligibles au BRS :
- Deux 3 pièces à partir de 183 000 €
- Deux 4 pièces à partir de 209 000 €
Qui peut bénéficier du Bail Réel Solidaire ?
Le BRS est soumis à des plafonds de ressources définis au niveau national, modulés selon la composition du ménage et la localisation du bien. Par exemple, en 2025, pour une famille de quatre personnes en zone B1, le plafond est fixé à 82 871 € (revenu fiscal de référence N-2).
Le Bail Réel Solidaire représente une solution pour favoriser l'accès à la propriété des ménages modestes tout en maîtrisant la spéculation immobilière. En permettant de réduire significativement le coût d'acquisition, il contribue à la mixité sociale et à la dynamisation des territoires.
Le programme Les Promenades de Jeanne en est un exemple concret, offrant une opportunité unique aux familles de s'installer durablement à Ifs tout en bénéficiant des avantages du BRS.
Pour en savoir plus sur ce programme, rendez-vous sur : Les Promenades de Jeanne.
